租房加微信?你被坑了嗎?

時間:2016-01-26 16:45:28 來源:搜房網 熱度: 1338℃ 參與:

由于缺乏有效的監管,網絡虛假信息大量存在,騙子的手段也是層出不窮,所以我們在瀏覽各類網絡信息的時候,務必要多留一個心眼,防止落入騙子的圈套中。

電話不便接聽,租房請加微信

剛剛大學畢業的小張,近期都在各大網站尋找房屋出租的信息。他網上搜索發現,一些房子裝修高檔,圖片豪華,價位卻很低,但一打電話他發現很多聯系人的電話不是停機就是空號。根據房源描述中的提示,小張只得加“房東”的微信號,與之聯系,但無一例外,均被告知房子已經出租。這樣一來,浪費了很多時間不說,小張一直沒有尋找到合適的房子,既然房子已經出租,為何信息仍然發布在網站上呢?為何電話都是無法接通,但又留下了微信號呢?小張實在感到疑惑不解,那么這中間究竟存在怎樣的貓膩呢?

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小編在各大租房網站上查詢了一下,發現這種情況并不是個案,部分發布租房信息的人自稱是女房東,并表示只把房子租給愛干凈的女性,男性勿擾,然后曬出的房子照片都是干凈整潔家具齊全的,價格也都相對較低。部分租房信息以房主本人工作忙、出差在外地、手機信號不好等理由,要求有意租房者加其微信聯系,并附上微信號。小編以租房者的名義加了多個這樣的微信號,均被告知房子已經出租,而點開其朋友圈,發現基本都是售賣各類面膜、瘦身產品的廣告等。

小編進一步調查發現,多個微信號在各大分類信息網站發布類似信息,北京、上海、重慶等各大城市均有這樣的房屋出租信息。其共同點都是房子質量很好、價格卻比當地條件差不多的房子低許多,且“房東”均以不方便接電話為由只留下了微信號,甚至有的不同城市的租房信息,內容竟一模一樣,只是房子的圖片和留下的微信號不同而已。

業內人士:網上發布假房源騙微信關注

“房子只租給女性、電話打不通或是空號、要求微信聯系,如果符合以上三條的,基本就可以判定為是虛假的租房信息。”一位從事房屋中介工作多年的業內人士說,這種方式并不是直接騙取錢財,而是通過吸引你關注微信號,達到其背后的商業目的。“這其實是一種比較新的利用微信進行的商業營銷手段,通過發布虛假租房信息騙取關注,增加好友數量,最后靠此實現盈利。”該業內人士表示,這些人騙取關注后主要有兩種方式,一種是賣產品,另一種是賣廣告。“微博微信營銷都是好友越多,銷售機會就越大,同樣,做廣告的也是好友越多影響越大,盈利也就越高。”

該業內人士說:“畢業季是租房旺季,一些報價較低的租房信息,自然會吸引很多人的關注。一條在網上發布的類似租房信息,每天瀏覽量達到1000人次以上,有的每天高達數千人次。”

隨后,小編在網站上搜索到一篇名為“最新微信推廣方法,利用58同城租房留微信快速加粉”的網帖,內容就是如何通過在網上發布租房信息來騙取粉絲關注。該網帖這樣寫道:“今天給大家帶來的這個思路,絕對有很多人通過這樣的途徑來添加我們的微信號,有了更多粉絲的關注,才能保證在第一時間賺到第一桶金。”

上述案例中小張雖并未有任何損失,但是浪費了時間也并未租到合適的房子,網絡租房確實陷阱多多,我們還應該注意哪些事項才能盡量避開這些陷阱呢?

如何規避租房陷阱?

1、提前了解市場行情

在租房前,應先通過房天下等正規租房網站了解目標區域租金情況,做到心中有數,不貪便宜才能不被騙。如果發現某個房子租金低的離譜,一定要慎重再慎重,不要因為一時貪便宜而讓自己最后花了大價錢。

2、未及看房 不可交付“定金”

很多騙子以熱門房源為誘餌,吸引網友電話聯絡,之后告知網友人在外地,需先支付定金方可看房,某些小白租客或者著急找房的網友一糊涂就直接打錢過去,事后醒悟所謂的房東電話卻再也無法接通。要避開這個騙局其實很簡單,就是絕對牢記,在和房東碰面、實地看房之前,不交任何名目的費用。

3、警惕假房東“轉租”

部分騙子打著轉租的名義低價出租,吸引租房者上鉤,待租房者來看房時候,拿出偽造的或者是馬上到期的合同要求租房者季付租金或者年付,一些粗心的租房者便誤入騙局。對于此類騙局,租房者務必驗證原租賃合同,最好是在原房東在場的情況下重新簽訂正規的租賃合同,以盡量規避風險。

4、不隨便添加租房信息中的微信

前文案例已經清楚地告訴我們,若符合幾點關鍵條件,如電話無法接通、只租給女性、要求微信聯系等,那么,很可能是別有用心的微信營銷,所以,一定要注意仔細甄別,不隨便添加陌生人微信號,確保自己的信息安全,否則后果難料,輕則像上述案例中的小張浪費了寶貴的時間卻仍然找不到合適的房子,重則可能被洗腦,威脅到自己的財產安全。

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